咨询热线 

400-123-4567

主页 > 案例中心

2015年买房首付多少
日期:2023年08月25日    来源:本站

首套二手房首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】随着房价的不断上涨,许多人会选择购买价格相对比较便宜的二手房,这样能够减轻自身的买房压力。

目前,许多人在购买二手房时也是采用贷款方式购买,那么首套二手房首付比例是多少呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

首套二手房首付比例是多少首套二手房首付比例最低为房屋评估价的20%-30%。

因为根据我国购房政策规定,不管该房屋为新房还是二手房,只要被认定为购房者的首套房屋时,房屋采用商业贷款最低首付都为房屋评估价30%,采用公积金贷款购买时,最低首付为房屋评估价的20%。

二手房首付比例标准1、如果购房者采用商业贷款购买二手房屋,购买首套自住房且房屋建筑在90平米以上的家庭(注意包括借款人、配偶及未成年子),房子贷款的最低首付比列为评估价的30%。

二手房贷款都是根据二手房评估作为参考的,通常评估价都低于市场价格。

2、如果购房者的购买的二手房为第二套住宅,那房屋贷款的首付比列最低为60%,贷款利率不得低于银行基准利率的1.1倍。

3、如果购房者购买的二手房被认定为第三套及以上住房的,通常银行是不予贷款的。

4、如果购房这采用公积金贷款购买二手房,对购买首套住房且房屋的建筑面积在90平米以下或者按照当地政策规定购买经济适用房的家庭,房子最低首付为评估价的20%。

5、目前中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。

以上就是关于首套二手房首付比例是多少的相关介绍,希望能够给大家在购买二手房时提供些帮助,让大家尽快购买到属于自己的房屋。

【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】。

首套二手房首付比例是多少

二手房首付比例多少?1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。

2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

凯时kb88最新

3、对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。

4、如果是公积金贷款购买二手房的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%。

5、工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付30%,利率85折的优惠。

6、中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。

二手房首付多少?二手房的贷款的首付多少貌似每个城市都有所不一样的,那么咱就以北京的二手房的贷款的首付多少为例子给大家说明了。

2015年买房首付多少

首先我们要了解了购房者有没有房产的,有一套还是两套。

1、如果购房者没有了房产的了,也就是首套的二手房了,那么二手的房贷的首付啊不低于30%,这里说的30%值得不是成交的较而是评估价的。

2、二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。

3、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右。

4、基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。

5、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。